Beschreibung
माल्टरडिंगेन के केंद्रीय स्थान पर स्थित, घर जैसा अनुभव देने वाला स्टाइलिश 4,5 कमरों का मेज़ोनेट अपार्टमेंट।
एक विशेष अंदाज के साथ विशाल रहने की जगह
माल्टरडिंगेन में हाउपस्ट्रासे 70ए स्थित आपके नए घर में आपका स्वागत है।
बेहद अच्छी तरह से रखरखाव किया गया और स्टाइलिश ढंग से डिज़ाइन किया गया यह 4,5 कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट विशाल रहने की जगह, सुविचारित लेआउट और पर्याप्त गोपनीयता का अनूठा संगम है। यह संपत्ति कॉन्डोमिनियम में शायद ही कभी मिलने वाला एक अनोखा रहने का अनुभव प्रदान करती है – आराम, विशालता और लगभग घर जैसा एहसास का एक बेहतरीन संयोजन।
परिवारों, अधिक जगह की आवश्यकता वाले जोड़ों या रहने और काम करने को एक साथ करने की चाह रखने वाले लोगों को यहां आदर्श परिस्थितियां मिलेंगी।
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बाहरी क्षेत्र और पहुंच
अपार्टमेंट का प्रवेश द्वार भी एक विशेष छाप छोड़ता है। धातु की सीढ़ी अपार्टमेंट की विशाल बालकनी तक जाती है। 10 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्रफल वाली यह बालकनी बाहर आराम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
चाहे ताजी हवा में नाश्ता करना हो, दोस्तों के साथ आरामदायक गर्मी की शामें बिताना हो, या आराम करने की जगह हो - यह बाहरी क्षेत्र आपके रहने की जगह को सुखद तरीके से बढ़ाता है।
यहां से आप सीधे अपार्टमेंट में जा सकते हैं।
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आकर्षक प्रवेश क्षेत्र
प्रवेश कक्ष आपका स्वागत मैत्रीपूर्ण और सुविधाजनक तरीके से करता है। इसमें अलमारी के साथ-साथ अतिरिक्त भंडारण के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
अंदर प्रवेश करते ही यह स्पष्ट हो जाता है कि इस संपत्ति का रखरखाव कितना अच्छा है और इसे कितनी सोच-समझकर डिजाइन किया गया है।
प्रवेश द्वार के ठीक बगल में खिड़की वाला एक उपयोगी भंडारण कक्ष है। यह कमरा पेंट्री, भंडारण स्थान या रोजमर्रा की वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण के रूप में आदर्श है।
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खुला बैठक क्षेत्र - उज्ज्वल, विशाल और आरामदायक
प्रवेश द्वार से अंदर जाने पर आप विशाल बैठक कक्ष में प्रवेश करते हैं। यह कमरा अपने खुले डिजाइन और उज्ज्वल, स्वागतपूर्ण वातावरण से प्रभावित करता है।
बड़ी खिड़कियाँ मनमोहक प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं और एक खुशनुमा माहौल बनाती हैं। उच्च गुणवत्ता वाला डिज़ाइनर विनाइल फ़्लोरिंग, अपने सदाबहार लुक के साथ, अपार्टमेंट के आधुनिक स्वरूप को निखारता है और अपनी टिकाऊपन और रखरखाव में आसानी से भी प्रभावित करता है।
पूरा लिविंग एरिया बेहद अच्छी स्थिति में है और व्यक्तिगत डिजाइन के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
इससे एक ऐसा केंद्रीय केंद्र बनता है जहां आपको तुरंत घर जैसा महसूस होता है।
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विशाल रसोईघर, जिसमें भोजन करने की सुविधा है - यह संपत्ति का दिल है।
लिविंग एरिया से आप विशाल और प्रभावशाली डाइनिंग किचन में प्रवेश करते हैं। लिविंग रूम के साथ मिलकर, यह इस असाधारण संपत्ति का केंद्र बिंदु बनता है।
यहां पूरे परिवार के पास खाना पकाने, खाने, जश्न मनाने या बस आराम से बातचीत करने के लिए पर्याप्त जगह है। खुला और विशाल डिज़ाइन एक ऐसा वातावरण बनाता है जो आत्मीयता, सामुदायिक भावना और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन का अनुभव कराता है।
यह रसोईघर बड़े डाइनिंग टेबल, आधुनिक किचन डिजाइन और एक जीवंत पारिवारिक जीवन के लिए बेहतरीन अवसर प्रदान करता है।
यही वह क्षेत्र है जो अपार्टमेंट को उसका विशेष चरित्र प्रदान करता है और इसे पारंपरिक कॉन्डोमिनियम से स्पष्ट रूप से अलग करता है।
किचन-लिविंग रूम के ठीक बगल में एक गेस्ट टॉयलेट और एक अलग वॉशरूम है - ये व्यावहारिक विवरण रोजमर्रा की जिंदगी को और भी आसान बनाते हैं।
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निजी रहने का स्तर
बैठक क्षेत्र में बनी सीढ़ी मेज़ोनेट अपार्टमेंट की ऊपरी मंजिल तक जाती है। यह संपत्ति का निजी विश्राम स्थल है।
इस तल पर तीन सुव्यवस्थित कमरे हैं जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है – उदाहरण के लिए:
• मालिक का सोने का कमरा
• बच्चों का कमरा
• अतिथि - कमरा
• घर कार्यालय
• काम या शौक का कमरा
ये कमरे अपने सुखद आकार, व्यावहारिक लेआउट और बहुमुखी उपयोग विकल्पों से प्रभावित करते हैं।
यह स्तर आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है, विशेष रूप से परिवारों या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए।
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बाथरूम – आपका निजी स्वास्थ्य केंद्र
इस विशाल बाथरूम का कालातीत और सरल डिजाइन प्रभावित करता है।
इसमें निम्नलिखित सुविधाएं हैं:
• एक शॉवर
• एक बाथटब
• एक डूबन
• शौचालय
इसका सामंजस्यपूर्ण डिज़ाइन एक सुखद वातावरण बनाता है और आपको आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ आपको लंबे दिन के बाद शांति के क्षणों के लिए अपना निजी सुकून का ठिकाना मिलेगा।
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कारपोर्ट और वर्कशॉप – अतिरिक्त मूल्य
इस अपार्टमेंट में एक अटारी, एक कारपोर्ट और उससे सटा हुआ एक कार्यशाला या शौकिया कारीगर के लिए एकांत स्थान शामिल है।
यह अतिरिक्त क्षेत्र विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है और वास्तविक अतिरिक्त मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
यहां आपको निम्नलिखित के लिए जगह मिलेगी:
• औजार
• साइकिलें
• बच्चों के खिलौने
• शौक और अवकाश संबंधी सामान
• रखने का क्षेत्र
• स्वयं निर्मित परियोजनाएँ
चाहे यह एक क्लासिक वर्कशॉप हो, छोटा हॉबी रूम हो या व्यावहारिक स्टोरेज एरिया हो - यह कमरा व्यक्तिगत विकास के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
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एक विशेष घर जैसा एहसास लेकर जीना
इस संपत्ति का एक और प्रमुख लाभ इसकी अनूठी इमारत की स्थिति में निहित है।
यह अपार्टमेंट एक फिजियोथेरेपी क्लिनिक के ऊपर स्थित है। इसका मतलब यह है कि क्लिनिक बंद होने के बाद, इमारत में कोई भी पड़ोसी नहीं रहेगा।
इससे एक असाधारण रूप से शांत और एकांतपूर्ण जीवन का अनुभव प्राप्त होता है।
आपको अपार्टमेंट के सभी फायदे मिलते हैं - और साथ ही साथ लगभग अपने ही घर में रहने का एहसास भी होता है।
यह दुर्लभ संयोजन एक विशेष रूप से सुखद रहने का वातावरण बनाता है।
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अलग हीटिंग सिस्टम और अच्छी ऊर्जा रेटिंग
इस अर्ध-पृथक मकान में स्थित दोनों इकाइयों में से प्रत्येक का अपना अलग हीटिंग सिस्टम है। इससे स्वतंत्र आपूर्ति और खपत के स्पष्ट रूप से अलग-अलग आंकड़े सुनिश्चित होते हैं।
ऊर्जा दक्षता के लिहाज से भी यह अपार्टमेंट बेहद अच्छी स्थिति में है। ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र के अनुसार, इमारत की उम्र और मौजूदा विशेषताओं को देखते हुए ऊर्जा रेटिंग विशेष रूप से प्रभावशाली हैं।
यह आरामदायक और आधुनिक जीवन शैली के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
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Fazit
यह स्टाइलिश 4,5 कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट अपनी इन विशेषताओं से प्रभावित करता है:
• विशाल कमरे का लेआउट
• बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की स्थिति में है
• उज्ज्वल रहने का वातावरण
• परिवार के जीवन के केंद्र के रूप में विशाल भोजन कक्ष वाला रसोईघर
• सुविधाजनक आकार की बालकनी
• व्यावहारिक अतिरिक्त सतहें
• कारपोर्ट और कार्यशाला
• लचीले उपयोग विकल्प
• घर जैसे माहौल के साथ शांत जीवन
यह संपत्ति पर्याप्त जगह, बेहतर जीवन स्तर और एक विशेष वातावरण प्रदान करती है - उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक पारंपरिक कॉन्डोमिनियम से कहीं अधिक की तलाश में हैं।
माल्टरडिंगेन में एक ऐसा घर जो शैली, आकर्षण और अनेक संभावनाओं से परिपूर्ण है।
लगे
यह संपत्ति माल्टरडिंगेन में केंद्रीय रूप से स्थित है, जो फ्रीबर्ग और ऑफेनबर्ग के बीच एक लोकप्रिय नगर पालिका है।
माल्टरडिंगेन अपने सुखद जीवन स्तर, अच्छे बुनियादी ढांचे, प्रकृति से निकटता और असंख्य अवकाश अवसरों से प्रभावित करता है।
खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां, डॉक्टर, बालवाड़ी और स्कूल आसानी से उपलब्ध हैं।
ए5 मोटरवे और क्षेत्रीय रेल नेटवर्क से बेहतर परिवहन संपर्क के कारण, फ्रीबर्ग, एममेंडिंगेन, ऑफेनबर्ग और अल्सेस तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
निकट स्थित यूरोपा-पार्क भी इस क्षेत्र के उच्च मनोरंजक महत्व में योगदान देता है।
Ausstattung
4,5 कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट
बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है।
10 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली विशाल बालकनी
खुला बैठक क्षेत्र
उज्ज्वल और स्वागतयोग्य कमरे
डिजाइनर विनाइल फ़्लोरिंग और टाइल्स
कालातीत डिजाइन
प्रवेश कक्ष में अलमारी के लिए जगह है
खिड़की वाला भंडारण कक्ष
बड़ा भोजन कक्ष
अतिथि शौचालय
अलग शौचालय
तीन शयनकक्ष / लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे
खिड़की वाला बड़ा बाथरूम
शावर और बाथटब
carport
कार्यशाला / शौक कक्ष
अतिरिक्त भंडारण स्थान, उदाहरण के लिए अटारी में
अलग हीटिंग सिस्टम
अन्य
अपार्टमेंट की खरीद कीमत €359.000 है और कारपोर्ट की कीमत €10.000 है। इस प्रकार कुल खरीद कीमत €369.000 है।
